Ein Kaufvertrag Muster vor dem Kauf studieren

Veröffentlicht von Karlotta Lorenz am 11. Oktober 2009

Wer einen Kaufvertrag abschließt, sollte rechtzeitig ein Kaufvertrag Muster geprüft haben, um ohne Reue zu kaufen. Seriöse Verkäufer erkennen daran den ernsthaften Käufer und stimmen der Prüfung zu.

Etwas zu kaufen, ist alltägliche Praxis. Über die rechtlichen Konsequenzen kann und will der Käufer und Kunde nicht bei jedem Einkauf nachdenken. Je höher aber die Kaufsumme wird, umso eher ist es angezeigt, sich über die Regelungen eines Kaufvertrages Gedanken zu machen.

Ein Kaufvertrag regelt nicht nur die Höhe des Kaufpreises und die Termine, zu denen der Kaufpreis gezahlt werden muss und wann das Eigentum am Kaufgegenstand auf den Erwerber übergeht. Je nach Art des Kaufgegenstandes werden Beschaffenheit und Garantien des Verkäufers angesprochen. Wird der Kaufpreis nicht auf einmal bezahlt, sondern eine Ratenzahlungsvereinbarung getroffen, wird ein Eigentumsvorbehalt des Verkäufers in den Kaufvertrag aufgenommen.

Jeder, der einen Gebrauchtwagen verkauft oder gekauft hat, kennt ein Kaufvertrag Muster. Dieses wird von Automobilclubs zur Verfügung gestellt und regelt alle Aspekte des privaten Autoverkaufs. Käufer und Verkäufer werden dabei in die Pflicht genommen. Der Verkäufer hat schriftlich darzulegen, inwieweit ihm Unfälle bekannt sind, wie viele Vorbesitzer es gegeben hat und vieles andere. Der Käufer bestätigt den Übergang von Nutzen und Lasten des Fahrzeugs mit Uhrzeit, so dass gegenüber der Versicherung und dem Finanzamt immer der exakte Übergang des Fahrzeugs an den neuen Nutzer dokumentiert ist. Letztlich profitieren Verkäufer und Käufer von den rechtlich sauberen Regelungen im Kaufvertrag Muster.

Aber auch kompliziertere Verträge folgen einem bestimmten Muster. So muss nicht jeder Bauträger-Vertrag neu erfunden werden, der geschlossen wird. Wer eine Immobilie erwerben möchte, tut gut daran, sich aus dem Internet oder im Buchhandel ein Kaufvertrag Muster zu besorgen und dieses Muster in den einzelnen Bestimmungen genau mit dem Kaufvertragsentwurf zu vergleichen, den der Notar bereits zwei Wochen vor der Beurkundung dem Verkäufer und Käufer zur Verfügung stellen muss. Da der Verkäufer mit diesem Rechtsgeschäft sehr vertraut ist, der Käufer aber meistens nicht, ist es besonders ratsam, anhand eines Mustervertrages den vorgelegten Kaufvertrag zu prüfen. Manch böse Überraschung kann dem Erwerber so erspart bleiben. Musterkaufverträge sind ein sehr probates Mittel, sich auf einen größeren Kauf vorzubereiten. Das gilt beim Autokauf wie beim Möbelkauf, beim Immobilienkauf wie beim Buchen einer Urlaubsreise.

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